Immobilienrecht

Ob beim Grundstückskauf, Hauskauf oder Wohnungskauf, ich berate und unterstütze Sie bei der Abwicklung Ihres Kaufvertrages und beantworten Ihre Fragen zum Immobilienrecht und Grundstücksrecht.

Sowohl bei dem Erwerb oder der Veräußerung Ihrer Immobilie können eine Vielzahl rechtlicher Probleme und Fragestellungen auftreten, bei deren Lösung ich Sie beratend unterstütze oder auch außergerichtlich und gerichtlich vertrete.

Besondere Aufmerksamkeit ist auch auf Belastungen des betreffenden Grundstücks zu richten. So kann im Grundbuch eingetragen sein, dass das Grundstück mit einer Hypothek, einer Grundschuld oder auch mit einer Dienstbarkeit belastet ist. Abgesehen davon, dass der Wert des Grundstücks selbst beeinträchtigt ist, übersehen die Parteien trotz notarieller Aufklärung oftmals, dass auch das Nutzungsrecht an sich schwer eingeschränkt wurde.

Im Bereich des privaten Baurechts kann es ebenfalls zu Schwierigkeiten kommen, wobei dies häufig dem Werkvertragsrecht zuzuordnen ist. Hier gilt es die Abgrenzung zum öffentlichen Baurecht zu ziehen, das die baurechtlichen Voraussetzungen seitens der Gemeinde betrifft. Auch solche Fallgestaltungen werden in die rechtliche Bewertung  mit einbezogen, damit ein umfassende Rechtsberatung möglich ist.